有人见施工不火爆就开始慌，为了核实真相，我们的特派员专门去项目做了航拍勘察。

  大家最关心的融资A区——雲山境，大部分楼栋已封顶，外立面已基本成型，正待后续精细化施工，部分楼栋

  很明显，整个陈田村旧改项目的配套建设从来没停过，只是外界只盯着商品房进度，忽略了它的特殊身份——

  项目要同步推进住宅、商业、学校等配套，相当于同时操盘好几个子项目，进度自然比只建住宅的小盘慢些，这属于大盘开发的正常节奏。

  能从村落成长为约200万㎡的大城，陈田村旧改项目不能离开富力集团的规划。

  社区公园、全龄段教育配套、健身会所，更不可思议的是商业综合体等一系列配套陆续加速落地，这都和富力集团前期的努力息息相关。

  现在连进度的顾虑都彻底打消了，在三方共同开发的情况下，整个项目会走得更稳。

  作为世界500强企业，兴业银行不但实力丰沛雄厚，而且眼光超前，譬如它曾为南沙公司可以提供168亿元授信，还支持了如广东芯粤能半导体等“强芯”项目。

  这一次，兴业银行对陈田村旧改的重磅投入，进一步夯实了其底气，令人对项目未来充满信心。

  华发建管作为华发股份旗下专业平台，依托华发集团国企实力和“中国企业500强”的品牌信誉，充分的发挥其在品质管控、工程管理方面的专业优势，全面负责项目代建代管及营销管理，其在全国打造超200个精品项目的丰富经验，为项目百万大城的品质落地注入强心剂。

  当然，如果陈田村旧改项目只是个没地段、没资源的普通大盘，就算它遇到困难，也未必能引来白衣骑士入场。

  今年上半年，白云区的GDP增速位居广州TOP，作为坐拥南航总部、中航油南方总部、广州地铁设计研究院等企业总部等的白云新城的领航作用功不可没。

  一个很明显的信号，时隔4年，白云新城齐富路北侧AB2804035地块成功出让。

  它的出现直白说明：白云新城靠总部集群的硬核支撑，已是广州公认的价值高地；政企重仓+土拍热确保片区的核心的价值。

  而扎根于此，等于诞生起就自带“核心”这张王牌，这是其他项目赶不上的先天优势。

  在整个项目区位表现都很不错的情况下，在售的商品房——雲山境则显得相当亮眼。

  因为它不止坐拥白云新城辐射的红利，还紧挨着白云山，是真正的云山头排项目。

  2025年，价格千万级别的广州热销TOP5产品，基本是湖景、江景或者山景+CBD的配置。站在高层户型的阳台上，能直接望见摩星岭，这种推窗见山的体验，在各大寸土寸金的CBD里堪称奢侈。

  有时候买大盘最怕什么？怕配套画饼，住进去三五年还是一片荒地，毕竟地大开发需时。

  项目周边早已有万达、凯德广场这些成熟商圈，日常消费也完全能满足，不必等待。

  更别提，自家超50万方的商业综合体已经封顶，这个体量比不少区域的商场都大，涵盖了商场、酒店、公寓等多种业态，以后大家逛街、吃饭、办公都不用跑远路，由于回迁区域已经落地，确保了人气，后续等商家进驻即可。

  教育配套也是实实在在的加分项，项目一路之隔的小学已经投入到正常的使用中，附近的中学也已经封顶，还有幼儿园。

  对于有孩子的家庭来说，这在某种程度上预示着买房时不用押注孩子的未来，这种确定性在楼市里太珍贵。

  对比多数大盘“先卖房后建配套”的套路，雲山境直接兑现商业封顶、学校开学的实景彻底打消购房者的等待焦虑，这正是它在当下市场碾压同类项的核心说服力。

  根据2025年多个方面数据显示，500万以上约120-180㎡级别的改善房源成交占比超过50%，正好是高净值人群的刚需面积。

  再加上，雲山的设计完全围绕白云山做文章，东南向15°的视野布局，让不少房间都能看到白云山景，部分高层甚至能同时俯瞰山景和CBD夜景。

  更重要的是，它已经有不少准现房可以即买即交付，现在有了注资和国企把控进度也就更有保障。

  目前项目会所等硬件也已经完善，阅读区、私宴厅、健身室等都已经到了准备投入运营的阶段，有图有真相↓

  毫无疑问，这种准现房+纯粹户型+配套先行的项目，能保证入住后的圈层足够稳定，你的邻居都是同量级的改善家庭，就算将来产品进入二手房市场，也不会因为户型混杂而拉低圈层品质，这样的

  此外项目自带各种硬核的配套和自然资源，保证大家入住后的生活品质，让人不用远离城市的也能有更舒适的体验。

  雲山的例子已经告诉我们：核心区、好资源、确定性强的项目，才是市场硬通货。

  有地段红利，有白云山的自然景观，有配套、产品的优点，这是“好生活”的底子。之前因为进度问题产生的疑虑，如今都有了明确的解决方案，这是“稳保障”的靠山。

  在广州，能让你“既要又要还要”的豪宅本就没几个，雲山这样“资金到位+国企操盘+稀缺资源+现成配套”的项目，确实是当下最让人放心的选择之一。